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你好，我是武汉房大师，专注武汉新房市场，你的问题我来帮你回答。
房子本身没有问题。问题是人心。解决好邻里之间的关系。让他不要在背后说坏话。多多和经济人沟通。降低价格。相信会有更多人来看你房子。看的>符合/p>
一定会买的。
卖房，本来就是卖给想买的人。
这个租客又不是死在房子里，这个是前提。
建议如下：
1.给中介说清楚房子的情况，让中介帮你一起想说辞，给看房人提前打好预防针。
2.准备个折扣，给买房人当作临门一脚使用，让点利。
3.房子收拾一下，干净整洁敞亮很重要。
4.提前做一下邻居工作，送个果篮什么的，抬头不见低头见。给他说清楚，换个人住他隔壁，也是开启他的新生活。要是老搞怪，你可知道他住哪儿，大不了不卖了也要搞到他住不下去。恩威并施吧。
感谢邀请我来回答你这个问题。
因为我本人呢，就是做房产中介的，如果出现了你这个问题呢，首先作为房东啊，肯定是非常非常伤心的，也是那比较悲催的，为什么这么讲啊？一般如果是出租房里边儿租租客在里边儿自杀了以后啊。这个房子呢就成了这个凶宅。那么不光是说你自己闹心，而这一栋楼里边儿的人呢也跟着会。不高兴或者说呢，指责你为什么讲？因为一旦成为凶宅，那这一栋楼呢都不太好卖。
那作为房东呢，首先心态要好啊，一定在找中介的时候带麦的时候呢，开始之前一定要把这个房子的所有的情况原原本本地去告诉。中介为什么这么讲呢？因为啊，这个坦诚相告会给你以后卖房子交易房子呢。提供很多遍，你那有很多房东呢，就觉得自己是凶宅不太好卖，所以呢就会隐瞒自己的房子是凶宅的事实，那么一旦客户知道了这个房子的情况，而你又隐瞒了这段历史的情况下，他肯定是要和你打官司的，毕竟呢，谁买个房子呢都不容易。
第二点呢，就是这个价格肯定不能和市场价相比了，肯定是一个低价，如果你觉得自己有这么一套房子非常闹心，那还不如呢，早点儿给他出手。那出手的情况下呢，那就得是低价卖在一个大家呢都能接受的范围之内。
所以呢，是凶宅的情况下，那并不可怕，可怕的就是说要隐瞒事实，这才是最可怕的。希望我的回答呢，对你有所帮助。
这样的事情，在买卖二手房过程中有时还真会碰到，那怎么办才能把房子交易成功。
1、要本着实事求是的原则。有人看房，一定要在合适的时间地点实话相告，让他明白这个房子的实际情况。等他要是从其它渠道知道，这个房子肯定没戏。
2、要本着价格从优的原则。价格是决定因素，让房东明白想卖这个房子肯定要把价格优惠到位，让购房者明白只要价格低，就可以买，因为各人各命。
3、要本着欲卖从速的原则。如果有人看中这个房子，只要价格不离谱，动员房东尽早出手。
如果这种房子要卖掉，就不要再去追求太多的东西，尽早出手就是很好的选择。
该怎么办就怎么办！据实相告，免得以后惹麻烦，就有报道过此类凶房被索赔的，告知实情可能卖价受影响，但好过以后起纠纷。
凶房未必凶，吉房未必吉。请三思
本座以为从科学讲很简单:死者在此房自杀，可能其遇到了过不去的坎，与该房没关系。而从迷信角度讲此房可能是大吉之屋，正所谓有德者居之，无德者居而受损。本座曾在头条讲过一故事:说一老汉买宅基地为其子造婚房，材料进场后晚上老汉去看守，半夜有人高呼:生一干死一万！连呼三遍，老汉觉得:生一干个人，要死去一万个人，那够死的？此地不吉，就连地带材料卖了，同村一老汉也要为子建房，但家财偏紧，听说便宜，也不管生一干死一万就接手了，晚上也听见有人高呼:生一干死一万，其怒吼:死十万也不怕！几年后其子当兵，屡立战功升至大将军，家中丫环仆人若干，军中挥士无数，正应了生一干死一万！
大家以为本座说的有理吗？
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